五合国际集团总经理陶滔表示，目前我国旅游地产的主要问题集中在五个方面。首先，我国旅游地产过热的投资聚集，势必产生供大于求的恶性供需关系，尤其是旅游业这种对突发事件毫无抵抗力的产业。其次，很多旅游资源丰富、土地资源充沛地区往往经济发展相对缓慢，地方政府为了吸引投资会给出各种优惠条件，甚至违规操作，某些开发商故意模糊概念，借旅游地产之名变相搞房地产开发。第三，借发展旅游之名，炒作风景游览、会议、度假、健康等各种概念，根本目的则是为了推销房地产，以突破“限”字当头的房地产政令。第四，项目开发经营上以旅游风景为幌子，照搬传统的住宅房地产开发模式，导致消费群体混战，毫无章法。第五，旅游地产在中国尚属新兴事物，投资者对这种投资方式了解甚微，相应的金融、法律体系也不健全，市场面还没完全打开，这就造成了广大投资者对投资旅游地产更加审慎