中韩国际小商品城市场概况

一、项目简介
    中国.青岛—中韩国际小商品城位于青岛市城阳区兴阳路，规划占地270亩，建筑面积40万平方米，总投资近10亿人民币，是城阳区2005年重点项目。
中国.青岛—中韩国际小商品城将分三期进行开发建设，一期工程建设规模5万平方米，规划为工艺品城，并配套有四星级酒店及其他服务设施，2005年5月份开工建设，2005年10月份竣工，目前对外招商已经基本结束；二期工程于2005年8月底开工建设，总建设规模6万平方米，规划为小商品城，特设韩国馆及义乌馆，预计2006年2月投入使用；三期工程正在规划中。建成后的中国.青岛—中韩国际小商品城将成为中国北方地区唯一紧临海、陆、空三港的国际性小商品城。
二、项目的优势及经营理念
1、规模优势：规模产生效益，规模聚揽人气。
中国.青岛—中韩国际小商品城，以其10亿元大资金投入，40万平方米的超大规模，将建成中国北方地区最大规模的小商品交易市场。大规模、大投入保证了该小商品城在中国北方地区的领军地位。
2、区位优势：位置决定成败。
中国.青岛—中韩国际小商品城位于青岛市城阳区，占据进出青岛的咽喉位置，距青岛流亭国际机场仅有2分钟车程，距正在规划论证的青岛火车站北站5分钟车程，紧邻济青、烟青、胶州湾高速、青银高速公路，交通非常便利。南接北方第一大港—青岛港，铁路、公路纵横贯穿；濒临海港，面向世界，内延至中国大陆腹地，辐射全球经济贸易。
3、对韩贸易优势：近水楼台，抓住机遇。
中国.青岛—中韩国际小商品城在对韩贸易中优势突显。青岛的区位、环境优势，深深吸引着韩国客商。2005年8月25日韩国工艺品协会在青岛城阳区成立，该协会将进一步整合青岛市从事装饰品行业的500多个韩国企业资源，向世界首饰市场生产中心迈进。目前青岛生产的首饰产品已出口美国、欧洲等世界各地，占全球首饰市场的30%以上，未来的青岛将成为全球首饰市场的中心地区，中国?青岛—中韩国际小商品城将成为全球首饰市场的集散中心。
4、经营理念：培育市场，提供的服务
任何市场的繁荣历来都是“先有势，后有场”，中国.青岛—中韩国际小商品城也不例外。只有先培育市场，让进驻的业户能赚到钱，带来人流、物流，市场才能培育、发展起来。为此投资商不仅在规划设计方面充分考虑到不同业户的需要，而且积极跟政府协调争取最优惠的税收政策，并且在物业管理方面提供完善的服务，解除业户的后顾之忧。
三、项目的发展前景
    中国.青岛—中韩国际小商品城面向中国北方地区以及韩国、日本、台湾、俄罗斯等国家和地区。同时按照国际贸易的发展蓝图，青岛成为韩、日等产品进军内地的桥头堡，也成为国内众多优质小商品发往海外的始发站。
中国.青岛—中韩国际小商品城，建成后将是中国北方地区最大的小商品集散批发市场，与浙江义乌形成遥遥相呼应，形成中国小商品市场南北格局的局面。
四、一期规划介绍
    中国.青岛—中韩国际小商品城一期将建成工艺品及工艺品配件的专业市场，主要由工艺品城、四星级酒店、中式及韩式公寓等配套项目组成。其中工艺品城建筑面积3万平方米，内共有144个商业铺位；四星级酒店建筑面积1.5万平方米，餐饮、娱乐、客房、酒店式公寓等多种功能可满足客户的不同需求；中韩式公寓为入驻商户提供了舒适的商住空间。
五、二期规划介绍、经营范围介绍及配套服务设施介绍
    中国.青岛—中韩国际小商品城，二期建筑总面积6万多平米，经营范围：工艺品/饰品/玩具/箱包/服装/鞋等。二期在保留一期独立商铺的基础上，二层、三层采用大开间、敞开式布局，特设韩国馆、义乌馆；商铺从几个平方到几个平方可随意间隔，经营方式更灵活，进驻门槛更低。四部自动扶梯直达二、三层，方便顾客选购；中央空调系统为业户提供了舒适的经营环境；消防报警系统、暗保监控系统保证了业户的经营安全；停车场、银行、工商、邮电所、IDD用户电话、宽带为业主经营提供了方便；快餐店、咖啡/冷饮店在满足业户和顾客需要的同时，也为业户商务洽谈提供了舒适的空间。
六、物业管理
    建成后的中国.青岛—中韩国际小商品城，除了在项目设计统筹上的专业化之外，还在省内率先引进国际先进的商城管理模式，聘请国内著名商城物业管理服务机构进驻小商品城，参与小商品城的管理工作，为小商品城提供专业咨询服务，追踪和分析影响公司业务开展的市场动力和经济趋势，提供满足客户要求的最佳方案，同时引入国际化管理理念，是小商品市场更快于国际市场接轨，为中国.青岛—中韩国际小商品城实现市场商品的国际化交流搭建平台